Avec le temps, la façade d’une maison peut vieillir et se dégrader. Il est donc important de la rénover. Découvrez ici 4 raisons qui peuvent vous motiver à rénover la façade de votre maison.
Pour améliorer la performance thermique
La rénovation de la façade est une belle occasion pour améliorer la performance thermique de votre maison. Elle permet notamment de réparer les fissures qui sont responsables des infiltrations dans votre maison.
Lors des travaux de rénovation, le propriétaire peut également procéder à l’isolation du logement par l’extérieur. Elle consiste à fixer des matériaux isolants sur les murs extérieurs et à réaliser le ravalement de la façade pour les couvrir. Il est également possible d’appliquer un enduit isolant. Ce dernier a l’avantage de permettre à la nouvelle façade d’être plus imperméable, tout en ayant un aspect esthétique et très élégant. Une bonne isolation thermique de la façade extérieure permet de réaliser des économies sur les factures d’électricité.
De plus, vous pouvez faire appel à un artisan certifié RGE pour bénéficier des aides à la rénovation proposées par le gouvernement. Par exemple, avec Urbel, vous pouvez contacter des artisans dont l’expertise et l’expérience vous seront utiles pour vos différents travaux de rénovation de façade.
Pour donner de la valeur à votre maison
La rénovation de la façade permet de préserver la qualité de la maçonnerie et de refaire les enduits ou la peinture des murs extérieurs. Si vous réalisez le ravalement de votre façade avec l’aide d’un professionnel, ce dernier peut procéder à une finition grattée, talochée ou ribbée pour embellir les parois extérieures et rendre neuf l’aspect de votre logement.
La rénovation de la façade permet ainsi d’apporter une touche esthétique à votre bâtiment et de lui donner un aspect authentique. Elle permet par conséquent d’augmenter la valeur de votre bien. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier, l’esthétique de la façade peut renforcer l’intérêt de beaucoup d’acheteurs ou de locataires. Ceci vous permet par exemple de réaliser une plus-value intéressante. En réalité, une façade bien rénovée peut augmenter jusqu’à 10 % la valeur de votre maison.
Pour vous conformer à la loi
La rénovation de façade est une obligation légale pour tout propriétaire de maison. En effet, l’article L.132-1 du Code de la construction et de l’habitat contraint les propriétaires à réaliser des travaux de ravalement de façade au moins une fois tous les 10 ans. En cas de non-respect de cette obligation, le propriétaire fautif peut être sanctionné. Il peut recevoir une injonction de l’autorité municipale ou écoper d’une amende de 3 750 euros.
Les conditions de réalisation des travaux de rénovation de façade et les normes à respecter varient d’une ville à une autre. Vous pouvez donc vous renseigner auprès de votre mairie sur le règlement d’urbanisme à respecter en ce qui concerne les rénovations de maison.
Pour garantir la sécurité de la maison
Sous l’effet du soleil, de la pluie et du vent, les mousses, les lichens ou les salissures peuvent s’accumuler sur la façade de votre maison. Les murs peuvent également se couvrir de crevasses et des zones poreuses peuvent se former à divers endroits. Tout cela endommage le bâtiment, le fragilise et peut même être à l’origine de problèmes de santé pour les occupants de la maison. Pour éviter cela, il est important de procéder au ravalement de la façade quand c’est nécessaire.
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